Город:
Москва
Раздел:
Cтатус:
продам
Цена:
-
руб.
Объявление: подробная информация

Пассивный арендный бизнес Доход 935 тыс. в месяц

Размещено: 21.12.2017
Пассивный арендный бизнес Доход 935 тыс. в месяц
742
Пассивный арендный бизнес Доход 935 тыс. в месяц
продам
20'000'000 руб.
Местонахождение:
г.Москва
Описание:
Расположение: Москва, ЗАО
Организационно правовая форма: ООО (100%).

Помещение располагается в густонаселенном жилом районе у метро. Площадь помещения 250 м2 с долгосрочным договором аренды до 2022 года. Права Арендатора защищены невозможностью расторгнуть договор со стороны Арендодателя в одностороннем порядке.. Итоговая чистая прибыль от пассивного дохода до конца действия договора аренды составит 44 500 000 руб. (с учетом вложений в покупку). Помещение заселено топовыми продуктовыми арендаторами:

1. «Красная икра»
2. «Французская Пекарня»
3. Молоко «Подворье»
4. Фрукты-Овощи
5. Рыба и Кондитерка ( ИП у них порядка 10 точек, в 4-наших магазинах стоят.)
6. Пиво «ЛитРа»
7. Колбаса «Рублевский»
8. Пекарня «Арамье»
9. Мясо-«Мясная Ярмарка»
10. Табак- «Весь табак»
11. «Билайн»

Среднемесячный оборот 2 610 000 руб.

Среднемесячные расходы 1 625 000 руб. (включая аренду, коммунальные платежи, пожарку, вывоз мусора, налоги)

Среднемесячная чистая прибыль: 985 000 руб.
Окупаемость: 1 год 8 месяцев

Подтверждение финансовых показателей: выписка по счету, договора аренды и субаренды.

Дополнительно

Собственник бизнеса (Арендатор) сдает помещение в субаренду известным сетевым ретейлерам. Вам не потребуется вести собственную торговую деятельность. Собственник бизнеса только контролирует поступление денежных средств от субарендатора и переводит арендую плату Арендодателю.

До момента покупки, возможна любая проверка Бизнеса.

Перспектива развития:
-По договору аренды у Арендатора есть преимущественное право прологнгации договора аренды на новый срок от 5 лет.

Причина продажи: бизнес создавался на продажу. Есть аналогичные проданные объекты.
Контактные данные:
Антон
+7(926)-817-91-51
ID объявления: 211-22017-38119

Похожие объявления

Продам бизнес по аренде авто для такси с автопарком
Цена: 3'500'000 руб.
Готовый бизнес аренда авто для такси (7 автомобилей)! 3 500 000 руб. Окупаемость менее года: возврат инвестиций через 11 мес. Это прямое предложение от владельца. К продаже предлагается компания по аренде легковых автомобилей для работы в такси. Компания работает как сервис по сдаче автомобилей такси в аренду. Клиентами компании являются индивидуальные предприниматели, берущие автомобили в аренду. Налажена схема приобретение автомобилей на выгодных эксклюзивных условиях от ведущей лизинговой компании. В лизинге автопарк из 7 автомобилей Форд Фокус 2013 г. (входит в стоимость бизнеса). Все автомобили в отличном состоянии и лицензированы (5 лет). Автомобили оборудованы GPS с возможностью блокировки двигателя. Заключены прямые действующие договора с Яндекс, Gett и Uber. Стоимость аренды для водителей предлагается на конкурентоспособных условиях — 1700 р/сутки. Ежемесячный оборот составляет 350 000 рублей, из которых чистая прибыль после оплаты лизинговых платежей 90 000 руб. рублей. Возможно В РАЗЫ увеличить прибыль путем подключения водителей к зарплатному проекту (50%/50%). Что мы продаем: автопарк, готовый для работы в такси (3 000 000 руб.); уникальную налаженную бизнес модель, на которую вы можете наращивать автопарк; эксклюзивные условия работы с лизинговой компанией; лучшая на рынке схема приобретения автомобилей для такси (надежный поставщик); обученный персонал; сопровождение в течении месяца. В стоимость входят: - первоначальные платежи за лизинг ( 30% ) 945 000 руб. - выплаченные лизинговые платежи за 13 мес 2 000 000 руб. - оплаченное ОСАГО, КАСКО на все а/м до комца срока лизинга. Инвестировав сегодня 3 500 000 руб. в бизнес, уже через 11 мес. вы получите автопарк стоимостью 3 млн руб, (который купит себя сам), чистую прибыль 1 млн руб, бизнес-модель с неограниченным потенциалом роста. Т. е. через 11 мес. вы вернете 100% инвестиций. ПРИЧИНА ПРОДАЖИ нужны инвестиции в другой проект
ID объявления: 171-12017-37942