Город:
Москва
Раздел:
Cтатус:
продам
Цена:
-
руб.
Объявление: подробная информация

Продается часть торгового центра в собственность. г.Красногорск.

Размещено: 16.03.2016
Продается часть торгового центра в собственность. г.Красногорск.
128
Продается часть торгового центра в собственность. г.Красногорск.
продам
138'000'000 руб.
Местонахождение:
г.Москва
Описание:
Часть торгового центра в собственность. г.Красногорск.

Стоимость готового бизнеса: 138 000 000 рублей.
Возраст: С 1993 года.
Выручка за месяц: 1 700 000 рублей.
Чистая прибыль в месяц: 1 460 000 рублей.
Затраты в месяц: 240 000 рублей.
В них входят:
Налоги - 120.000р.
Коммунальные платежи - 40.000р.
Охрана, уборка - 80.000р.
Правовая форма предприятия: ООО.
Общая площадь недвижимости в собственности: 1354 кв.м.

Продается арендный бизнес.
Сдано 100% площадей.
Продается 2й и 3й этаж 3-х этажного нежилого здания.
1й этаж занимает сетевой супермаркет.
Есть возможность увеличить 3-й этаж на 1000 кв.м.
Земля под зданием в собственности.
Площадь земельного учаcтка 2024 кв.м.
52% принадлежат собственникам 2-3 этажа.
48% сетевому магазину.
50% площадей занимают якорные арендаторы с долгосрочными договорами аренды.
Средне годовая индексация 7%.
Помещения оформлено на 2 ООО.
Контактные данные:
ID объявления: 160-32016-9617

Похожие объявления

Продается торговый центр площадью 9096 кв.м., окупаемость 4 года!
Цена: 320'000'000 руб.
Продается торговый центр в г. Энгельс, Саратовская область. Отдельно-стоящее здание площадь 9096 кв.м., удобная транспортная развязка, первая линия, парковка (свободные места есть всегда), хороший пешеходный и транспортный трафик. Территория заасфальтирована и ограждена, подведены все коммуникации, имеется собственная котельная мощностью 1260 кВт и собственный газопровод. В собственности земельный участок площадью 17809 кв.м., обременения отсутствуют. В торговом центре 12 торговых павильонов общей площадью – 9096 кв.м. (высота потолков – от 3, 15 до 7, 25 м), здание кафе – 67,5 кв.м., торговые ряды – 412 мест. Среднемесячная прибыль 6 700 000 р. Стоимость комплекса 320 000 000 р., окупаемость 4 года, рентабельность бизнеса 74%. Возможна продажа отдельно-стоящих павильонов. Также есть еще два объекта в продаже: авторынок (стоимость 50 000 000 р., окупаемость 4 года) и универсальный рынок (стоимость 20 000 000 р., окупаемость 3,5 года) – звоните, все подробности по телефону.
ID объявления: 060-92016-27243
Продажа помещения
Цена: не указана
Продается в собственность помещение в ЮАО, представляющее из себя: технический центр расположенный на первом этаже многоуровневого паркинга. Состоит из трех постов автомойки с клиентской, шиномонтажа ,сервисного поста, а так же автомагазина –кафе. Помещение оборудовано, построено строго по проектной документации согласно всем нормативам,а конкретно все помещения оборудованы санузлами ,системой отопления ,вентиляцией, системой очистки расходной воды ,пожарно -охранной системой ,камерами видеонаблюдения. Так же помещение имеет коммуникации ,а конкретно: электроэнергия с мощностью потребления 105 кВт ,телефон-интернет,а так же согласованна документация на подвод канализации и воды (технические условия на водопровод и канализацию получены, проект сделан, согласован),все коммуникации имеют прямые договора. Согласованна с СЭС, МЧС, со всеми службами главного архитектурно –планировочного управления г.Москвы ,а так же префектуры округа. Так же имеется договор аренды земли с департаментом государственного имущества сроком на 49 лет, зарегистрированы в регистрационной палате. Все документы при необходимости могут быть предоставлены. Удобное расположение , рядом густонаселенный жилой массив ,оживленный район , 1-я линия ,проходное место, Конкуренция отсутствует в районе 2-3 км. Помещение представляет собой хороший коммерческо -арендный потенциал на основании предварительного мониторинга по сетевым компаниям, арендный потенциал 450.000 т.р.в месяц. Цена договорная.
ID объявления: 300-62016-21899