Город:
Санкт-Петербург
Раздел:
Cтатус:
продам
Цена:
-
руб.
Объявление: подробная информация

Продам мини отель

Размещено: 09.01.2018
217
продам
960'000 руб.
Местонахождение:
г.Санкт-Петербург
Описание:
Продается миниотель, который так же может использоваться как хостел.

1.5 ГОДА ПОД УПРАВЛЕНИЕМ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ.

ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА ДО 12.2021 С РЕГИСТРАЦИЕЙ В ФРС (по желанию).

В НАСТОЯЩИЙ МОМЕНТ ВСЕ НОМЕРА ОТЕЛЯ ЗАСЕЛЕНЫ ГОСТЯМИ НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК - ГАРАНТИРОВАННАЯ ВЫРУЧКА С ПЕРВОГО ДНЯ ПОСЛЕ ПОКУПКИ! ПОЛНОЕ ОТСУТСТВИЕ РИСКОВ!

МИНИ-ОТЕЛЬ - НЕОДНОКРАТНО ХИТ ПРОДАЖ BOOKING COM. ВЫСОКИЙ РЕЙТИНГ 8.8. МНОГО ОТЗЫВОВ.

ПОМОЖЕМ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ С КЛАССИФИКАЦИЕЙ И ЗАСЕЛЕНИЕМ В НИЗКИЙ СЕЗОН.

СИСТЕМА ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ С ХРАНЕНИЕМ ВИДЕОЗАПИСЕЙ И УДАЛЕННЫМ ДОСТУПОМ.

БОЛЬШАЯ КЛИЕНТСКАЯ БАЗА.

Мини-отель, переоборудован из хостела, действует более 4 лет, косметический ремонт в мае 2017.

Общая площадь 130 м2. Первая линия. Жилой фонд, 5/5 этаж, без лифта, мансардные окна, вход через парадную с набережной. Не требует серьезных вложений. Персонал: горничная с проживанием (ФОТ 9000/мес) и удаленный администратор (%).

НОМЕРНОЙ ФОНД 6 НОМЕРОВ:
* 2-местный номер DBL
* 3-местный семейный номер
* 4-местный семейный номер
* 4-местный семейный номер
* 4-местный семейный номер б/окна
* 6-местный номер на 2 семьи с детьми
* 3 общих с/у с душевыми кабинами
* оборудованная кухня (плита, свч, холодильник, мойка, посуда и принадлежности).
* максимальная вместимость 25 чел (с доп местами).

Автоматизированное управление на базе Bnovo Wubook/PMS. Виртуальная АТС Мегафон с записью всех звонков. Аккаунты на Booking com, AirBNB, свой магазин Avito, своя группа на 2GIS, общая группа в VK. Поможем бесплатно с открытием объекта на других популярных площадках. Быстрое прохождение классификации с оформлением сертификата на нового владельца.

Консультации и рекомендации по ведению бизнеса в течение 3 мес.

Низкая арендная ставка - 120 000 в мес + к/у. Страховой депозит за 2 месяца. Возможна дифференцированная арендная ставка по сезонам:
100 000 + к/у (окт-март),
140 000 + к/у (апр-сент).

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПЕРЕД ФИФА'2018.
Контактные данные:
ID объявления: 090-12018-38660

Похожие объявления

Гостиница в Центре на Чехова. Нежилой фонд.
Цена: 1'990'000 руб.
Продаем Гостиницу смешанного типа в нежилом фонде. 150 кв. метров.
Первый этаж. Единый эргономичный дизайн. Окна выходят на первую линию.
Через стенку 78 отдел полиции. Камеры видеонаблюдения. Гостиница максимально защищена от различных инцидентов.
Номерной фонд: двухместный, трехместный, четырехместный, пятиместный. 2 восьмиместных номера, планируем переделывать под отдельные семейные номера. Есть спрос. Также 3 туалета 2 душевые, два из них совмещенных.
Большая кухня с ЖК телевизором, длинный коридор. Отдельно зона ресепшн. Комната администратора. Аренда 130 т.р. КУ только свет 4-5 т.р
Высокие 5 метровые потолки, удлиненные стеклопакеты. Для гостей предусмотрены удобства, тапочки, шампуни, стиральная машина. Койко места оборудованы всем необходимым. Недавно делали ремонт душевых, также косметический ремонт в номерах и на кухне. Мебель в прекрасном состоянии. Бойлер на 500 литров.
Заполняемость хостела 70-95% Чистая прибыль по году порядка 100 000р
Программа управления bnovo. Онлайн касса, эквайринг. Всю работу можно отследить. Работает опытный администратор с проживанием. Продолжит работу.
Хорошее время для покупки перед началом сезона.
ID объявления: 220-22020-44200