Город:
Москва
Раздел:
Cтатус:
продам
Цена:
-
руб.
Объявление: подробная информация

Продам стабильный арендный бизнес

Размещено: 12.12.2014
329
продам
70'500'000 руб.
Местонахождение:
Ракетная, 17
Описание:

Продам стабильный арендный бизнес.
г. Томск, Октябрьский район, ул. Ракетная 17 стр.6.
Одноэтажное, отдельно стоящее на рампе, централизованно отапливаемое здание,
Общая площадь здания составляет 4 984,8 м2.
Все помещения сданы в аренду. На территории организована пропускная система охраны. Здание разделено на отдельные помещения с отдельными входами от 126 м2 до 880 м2, что исключает риски простоя помещений. По договору с арендаторами предусмотрено ежегодное повышение арендной платы. Коммунальные и прочие платежи оплачиваются отдельно арендаторами. Документы готовы к продаже.
Количество стабильных арендаторов 15 (5-склады, 7-производство мебели и пр.)
Ежемесячный доход от аренды: 1 000 тыс. рублей;
Ежегодный доход от аренды: 12 000 тыс. рублей;
Ежемесячные все затраты с налогами : 230 тыс. рублей;
Средняя стоимость 1м2 сдаваемая в аренду: 203 рубля;
Ежемесячная чистая прибыль 770 тыс. рублей;
Ежегодная чистая прибыль 9 240 тыс. рублей;
Окупаемость бизнеса 7,6 лет;
Доходность инвестиций составляет 13,2 % годовых;
Стоимость 14 200 рублей м2;

Стоимость бизнеса 70 500 тыс. рублей;

Условия оплаты, скидки обсуждаются индивидуально на встрече с собственником бизнеса!
Контактные данные:
ID объявления: 121-22014-4318

Похожие объявления

Готовый арендный бизнес Пятерочка
Цена: 115'000'000 руб.
Продается отдельно стоящее здание общей площадью 305,9 (фактически 500 кв.м. В настоящее время идет оформление реконструкции) на земельном участке общей площадью 836 кв.м. В здании три отдельных входа, зальная планировка. К зданию подключены: электроснабжение (75кВт), холодное и горячее волоснабжение, водоотведение. Здание и земельный участок находятся в собственности ООО с августа 2017 года. Рассрочка платежей с Департаментом городского имущества города Москвы с июня 2017 года на 3 года. Также Получен ГПЗУ на строительство торгового помещения площадью до 5000 кв.м. Сдано в аренду торговой сети "Пятерочка" сроком на 7 лет с 2017 года. Ежемесячная арендная плата составляет 1100000 рублей, годовая 13200000 рублей. Индексация ежегодная 5%. Представитель Собственника. Цена 115000000 рублей, без НДС.
ID объявления: 300-62018-41277
Пассивный арендный бизнес Доход 935 тыс. в месяц
Цена: 20'000'000 руб.
Расположение: Москва, ЗАО Организационно правовая форма: ООО (100%). Помещение располагается в густонаселенном жилом районе у метро. Площадь помещения 250 м2 с долгосрочным договором аренды до 2022 года. Права Арендатора защищены невозможностью расторгнуть договор со стороны Арендодателя в одностороннем порядке.. Итоговая чистая прибыль от пассивного дохода до конца действия договора аренды составит 44 500 000 руб. (с учетом вложений в покупку). Помещение заселено топовыми продуктовыми арендаторами: 1. «Красная икра» 2. «Французская Пекарня» 3. Молоко «Подворье» 4. Фрукты-Овощи 5. Рыба и Кондитерка ( ИП у них порядка 10 точек, в 4-наших магазинах стоят.) 6. Пиво «ЛитРа» 7. Колбаса «Рублевский» 8. Пекарня «Арамье» 9. Мясо-«Мясная Ярмарка» 10. Табак- «Весь табак» 11. «Билайн» Среднемесячный оборот 2 610 000 руб. Среднемесячные расходы 1 625 000 руб. (включая аренду, коммунальные платежи, пожарку, вывоз мусора, налоги) Среднемесячная чистая прибыль: 985 000 руб. Окупаемость: 1 год 8 месяцев Подтверждение финансовых показателей: выписка по счету, договора аренды и субаренды. Дополнительно Собственник бизнеса (Арендатор) сдает помещение в субаренду известным сетевым ретейлерам. Вам не потребуется вести собственную торговую деятельность. Собственник бизнеса только контролирует поступление денежных средств от субарендатора и переводит арендую плату Арендодателю. До момента покупки, возможна любая проверка Бизнеса. Перспектива развития: -По договору аренды у Арендатора есть преимущественное право прологнгации договора аренды на новый срок от 5 лет. Причина продажи: бизнес создавался на продажу. Есть аналогичные проданные объекты.
ID объявления: 211-22017-38119
Продам бизнес по аренде авто для такси с автопарком
Цена: 3'500'000 руб.
Готовый бизнес аренда авто для такси (7 автомобилей)! 3 500 000 руб. Окупаемость менее года: возврат инвестиций через 11 мес. Это прямое предложение от владельца. К продаже предлагается компания по аренде легковых автомобилей для работы в такси. Компания работает как сервис по сдаче автомобилей такси в аренду. Клиентами компании являются индивидуальные предприниматели, берущие автомобили в аренду. Налажена схема приобретение автомобилей на выгодных эксклюзивных условиях от ведущей лизинговой компании. В лизинге автопарк из 7 автомобилей Форд Фокус 2013 г. (входит в стоимость бизнеса). Все автомобили в отличном состоянии и лицензированы (5 лет). Автомобили оборудованы GPS с возможностью блокировки двигателя. Заключены прямые действующие договора с Яндекс, Gett и Uber. Стоимость аренды для водителей предлагается на конкурентоспособных условиях — 1700 р/сутки. Ежемесячный оборот составляет 350 000 рублей, из которых чистая прибыль после оплаты лизинговых платежей 90 000 руб. рублей. Возможно В РАЗЫ увеличить прибыль путем подключения водителей к зарплатному проекту (50%/50%). Что мы продаем: автопарк, готовый для работы в такси (3 000 000 руб.); уникальную налаженную бизнес модель, на которую вы можете наращивать автопарк; эксклюзивные условия работы с лизинговой компанией; лучшая на рынке схема приобретения автомобилей для такси (надежный поставщик); обученный персонал; сопровождение в течении месяца. В стоимость входят: - первоначальные платежи за лизинг ( 30% ) 945 000 руб. - выплаченные лизинговые платежи за 13 мес 2 000 000 руб. - оплаченное ОСАГО, КАСКО на все а/м до комца срока лизинга. Инвестировав сегодня 3 500 000 руб. в бизнес, уже через 11 мес. вы получите автопарк стоимостью 3 млн руб, (который купит себя сам), чистую прибыль 1 млн руб, бизнес-модель с неограниченным потенциалом роста. Т. е. через 11 мес. вы вернете 100% инвестиций. ПРИЧИНА ПРОДАЖИ нужны инвестиции в другой проект
ID объявления: 171-12017-37942