Продам кальянную
Цена: 820'000 руб.
Продам отличную кальянную в 5 минутах ходьбы от ст.м.Фрунзенская.
Работает полтора года, приносит стабильную прибыль от 80к в месяц. Уютный ремонт, есть всё необходимое для работы – вытяжка, телевизоры с приставками, мощные колонки по всему помещению, современные кальяны из нержавейки.
Из плюсов относительно других предложений в данной сфере:
*Фотографии настоящие (в отличие от большинства предложений в данной сфере), потому что продаю без посредников. А значит, лишних наценок тоже нет
*Низкая арендная плата – 400 р/кв.м.
*Есть балкон и подсобное помещение, которое можно использовать как склад
*Свежий ремонт и качественное оборудование
*Заведение удовлетворяет всем нормам пожарной безопасности – есть сигнализация и пожарный гидрант
*И самое главное – само помещение и всё здание в целом относится к нежилому фонду, а значит, не будет никаких соседей, которые жалуются на шум/запах/толпы людей. Кроме того, вам ничем не грозит закон о запрете кальянных в жилых домах (закон должны принять в ближайшее время, под его действие попадут 90% других заведений, но не ваше)
Серьезных конкурентов на данной станции метро нет. Поблизости много бизнес-центров, офисов и различных лофт-проектов. Неподалёку также расположено множество университетов, поэтому с клиентами проблем не возникает.
Для привлечения клиентов есть по две группы ВК и инстаграмм (одна для работы с действующими клиентами, вторая для привлечения новых – там не используем слова, связанные с курением, поэтому можно давать таргетированную рекламу и не бояться, что её заблокируют). Есть странички на Яндекс и Гугл картах с исключительно положительными отзывами. Также есть оплаченный аккаунт на Рестоклабе.
У заведения множество постоянных клиентов, что позволяет даже при отсутствии затрат на рекламу стабильно быть в хорошем плюсе.
Договор с собственником стандартный на 11 месяцев с пролонгацией. Собственник адекватный, при переподписании договора арендная ставка останется прежней. Помещение площадью 91 кв.м. Есть множество контактов с поставщиками, разумеется, всё будет передано новому собственнику. Из персонала две аккуратные девушки-кальянщицы, которые готовы остаться и продолжить развивать заведение с новым собственником.
Продаю в связи с переездом в Мск, из другого города будет сложно контролировать и улучшать заведение. В кальянную было вложено много сил и средств, поэтому надеюсь, новый собственник продолжит развивать данный бизнес. Место перспективное, особенно ввиду скорого принятия закона, который создаст проблемы большинству кальянных в жилых домах (конкурентов по городу станет меньше).
ID объявления: 011-12019-44055
Вернуться к списку объявлений
Получить договор
